Procesul de avizare al proiectului a inceput in anul 2008 si a trecut prin mai multe etape. Prima etapa a fost cea de la Directia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului din cadrul Primariei Municipiului Bucuresti de la care s-a cerut o modificare a indicatorilor urbanistici, specifici zonelor protejate.

Aceasta derogare s-a cerut in baza urmatoarei legislatii :

• Regulamentul General de Urbanism (PUG-MB) aprobat cu HCGMB nr. 269/2000.
• PUZ-Zone protejate, aprobat cu HCGMB nr 279/2000
• Legea 50/1991 cu modificarile ulterioare;
• Legea 350/2001 cu modificarile si completarile ulterioare;
• OG nr.27/2008 pt. modificarea si completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului;
• Legea nr.242/2009 privind aprobarea OG. nr 27/2008.

Directia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului din cadrul Primariei Municipiului Bucuresti a aprobat un CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului) general de 5, pentru ca, mai apoi, arhitectul-şef al oraşului, Gheorghe Patrascu, sa micsore CUT-ul la 4,5, POT-ul ramanand de 70%.